Điều kiện vay gói 1000 tỷ đồng mua nhà ở xã hội 2018

Vay vốn mua nhà phải gửi tiền tiết kiệm

Để được vay gói 1000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi 4,8%/năm của Ngân hàng Chính sách xã hội, người vay phải đáp ứng một số điều kiện tương đối khắt khe.

Cụ thể, theo Điều 13 Nghị định 100/2015/NĐ-CP, khách hàng là hộ gia đình, cá nhân khi vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội phải thực hiện việc gửi tiết kiệm tại Ngân hàng Chính sách xã hội hàng tháng, với thời gian tối thiểu 12 tháng và mức gửi theo quy định của Ngân hàng.

Hướng dẫn 2526/NHCS-TDSV năm 2016 của Ngân hàng Chính sách xã hội ấn định mức gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn. Quy định này đang khiến không ít người có ý định vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội băn khoăn.

Tuy nhiên, theo giải thích của Ngân hàng Chính sách xã hội, chỉ sau khi ký hợp đồng vay vốn, khách hàng mới phải bắt đầu gửi tiền tiết kiệm. Khách hàng được nhận tiền vay để mua nhà ở xã hội trước, sau đó trích một khoản thu nhập hàng tháng để gửi tiết kiệm.

Ngoài điều kiện về gửi tiền tiết kiệm, khách hàng vay gói 1000 tỷ còn phải có vốn ít nhất 20% giá trị hợp đồng mua nhà ở xã hội; đồng thời, đáp ứng các điều kiện về đối tượng được mua nhà ở xã hội.
Được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua nhà

Cũng theo Hướng dẫn 2526/NHCS-TDSV, người mua nhà ở xã hội được vay tối đa đến 80% giá trị hợp đồng mua nhà ở xã hội. Người mua nhà được vay trong ít nhất 15 năm và không quá 25 năm, kể từ ngày được giải ngân khoản vay đầu tiên.

Trường hợp người vay vốn có nhu cầu vay với thời hạn dưới 15 năm thì có thể thỏa thuận với Ngân hàng Chính sách xã hội về thời hạn vay.

Người vay làm thủ tục vay tại trụ sở chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội cấp tỉnh hoặc Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội cấp huyện.

Xem thêm: